Что можно менять в съемной квартире без разрешения хозяина
Содержание
- 1.
- 2.
- 3.
- 4.
Переезд в арендованную квартиру сопровождается естественным желанием подстроить пространство под себя. Однако статус арендатора накладывает определенные ограничения. Уверены, что никому не хотелось бы потерять страховой депозит из-за неудачного декора или несогласованного ремонта, а значит надо разобраться, что можно менять в квартире, а что нельзя. Об этом сегодня и расскажем.
Дизайнер Инна Кудрякова
Принцип обратимости
Если не уверены, можно ли проводить те или иные манипуляции с интерьером, подумайте, реально ли вернуть все в исходное состояние за короткий срок. Если да, то скорее всего к вам не будет претензий. Это называется «принцип обратимости».
Допустим, вы решили поменять шторы или положить ковер. Сможет ли арендатор, при желании, вернуть на окна свои шторы и избавиться от ковра? Очевидно, да, а значит, в таком случае согласование не нужно.
Дизайн-студия Studio.ridis
Если же вы решили положить кафельную плитку или перекрасить стены, то здесь вернуть квартире первоначальный внешний вид будет сложнее, поэтому стоит спросить разрешения.
Свободная зона
Несмотря на то, что человеческой фантазии нет предела, попробуем привести список самых популярных и полезных решений по обустройству съемной квартиры.
Новый текстиль
Одним из самых эффективных способов изменить интерьер является замена текстиля. Купите свои занавески, постелите стильный ковер поверх старого линолеума, обновите покрывала и декоративные подушки. Не забудьте только позаботиться о вещах собственника: оригинальный текстиль нужно аккуратно постирать, сложить и хранить до момента выезда.
Дизайнер Виктория Вишневская
Перестановка мебели
При съеме квартиры вы имеете право переставлять мебель так, как вам удобно. Вы можете привозить свои предметы, такие как стеллажи, кресла, журнальные столики. Главное — не выбрасывайте мебель арендодателя без разрешения. Если она вам мешает, попросите арендатора вывезти или храните в разобранном виде, если конструкция позволяет.
Дизайнер Наталья Преображенская
Смена освещения
Стандартный верхний свет часто бывает неуютным. Здорово, что обычные лампочки всегда можно заменить на «умные» или просто более теплые. Добавьте торшеры, настольные лампы и гирлянды — они делают пространство более объемным и создают уют, не требуя при этом серьезного ремонта.
Дизайн-студия Вира-АртСтрой
Живой декор
Комнатные растения в красивых кашпо мгновенно оживляют даже самый скучный интерьер, и, что немаловажно, покупку зелени можно не согласовывать с хозяином.
Дизайнер Евгения Литвинова
Технологии без повреждений: как крепить декор
Сверление отверстий — главный триггер для недовольства хозяев и соседей. Чтобы не использовать дрель, обратить внимание на более современные решения:
1. Клейкие застежки и крючки. Специальные системы (например, Command) позволяют вешать картины и зеркала весом до 2–5 кг, не оставляя следов на обоях после удаления.
2. Распорные конструкции. Штанги для занавесок в ванной или между стенами держатся за счет силы трения и не портят поверхности.
3. Напольные аксессуары. Вместо того чтобы вешать зеркало или вешалку на стену, выбирайте напольные модели на штативах. Они-то точно не вызовут недовольства хозяев.
Дизайнер Наталья Васильева
Зона табу
Наравне со свободной зоной, есть зона табу. Учтите, что даже если вам кажется, что вы делаете квартиру лучше и дороже, собственник может иметь иное мнение. Без согласования запрещены сверление и демонтаж, так как при наличии любых дыр и повреждений в стенах или потолке, вернуть квартиру в первоначальное состояние становится невыполнимой задаче.
Тоже самое касается и покраски стен вместе с переклейкой обоев. Данные изменения считаются слишком существенными и точно требуют одобрения хозяина. К этому же пункту, естественно, относится и замена сантехники. Вряд ли хозяин будет против, если вы решите установить ему в квартиру новый унитаз или ванну, однако подобные идеи нужно предварительно обсудить во избежание проблем.
Студия дизайна R12
Мелкий ремонт: кто за что платит?
Нередко во время вашего проживания в квартире те или иные изделия могут выйти из строя. Важно знать, где заканчивается ответственность арендодателя и начинается ответственность арендатора. Согласно ст. 681 Гражданского кодекса Российской Федерации, текущий ремонт оплачиваете вы, а капитальный — хозяин квартиры. К примеру, если нужно подтянуть разболтавшуюся ручку шкафа или заменить перегоревшую лампочку, то это ваша задача. В случае же протекания трубы в ванной или при поломке плиты не по вашей вине, ремонт оплачивает владелец квартиры.
Полезный лайфхак
Всегда сохраняйте чеки, если тратите деньги на ремонт хозяйского имущества. По договоренности с хозяином эти траты можно будет вычесть из арендной платы.
На этом, собственно, все: теперь вы знаете, как не попасть впросак при обустройстве арендованной квартиры под свои нужды. А если вы все-таки согласуете замену сантехники или мебели, то купить новые изделия всегда можно в магазине «Сантехника-Онлайн».
